1) Compra do automóvel: este é o exemplo mais clássico. Você olha o anúncio do jornal e o seu carro dos sonhos está em promoção por, digamos, R$ 38.000. Você faz as contas e acha que dá para pagar, à vista! Mas se esquece que há outros gastos que devem ser considerados. Logo de cara você terá as despesas com despachante (seja para emplacar ou para transferir o carro) e com o seguro. Depois há o IPVA, o combustível, o estacionamento e os custos de manutenção (revisão, troca de óleo, pneus etc.). E a “depreciação” do carro, algo que quase ninguém considera: quanto mais você usa o carro, menor será o seu valor de revenda;

2) Rodízio de carnes: este item se aplica na verdade a qualquer restaurante. Neste caso você também analisa o preço da refeição: por exemplo, R$ 46 o rodízio! Perfeito! Mas não se esqueça das bebidas (cerveja, refrigerante, suco, cafezinho … onde o lucro do restaurante é alto), das sobremesas (lucro maior ainda …) e do serviço (o famoso “10%”). E, em alguns casos, ainda é preciso pagar o estacionamento;

3) Cinema: não dá para resistir à pipoca e ao copo (“ultra gigante”) de refrigerante, certo? Ah, e também há o estacionamento ou Uber / taxi;

4) Empréstimos: para conseguir um dinheiro emprestado, na maioria das vezes você terá alguns custos extras como as despesas com cadastro e algum tipo de seguro exigido pelo credor, além de impostos como o IOF. Por isso, analise sempre qual é o CET (custo efetivo total);

5) Aluguel de um imóvel (você está alugando o imóvel DE alguém): os principais gastos adicionais são o IPTU, a manutenção da casa, o condomínio e as contas de luz, água, gás, telefone etc;

6) Aluguel de um imóvel (você está alugando o imóvel PARA alguém): mesmo neste caso, onde você é quem receberá o aluguel, haverá gastos com a imobiliária. E não se esqueça do imposto de renda que terá que pagar sobre a receita obtida! Lembre-se também do risco de ter que pagar IPTU e condomínio, caso o imóvel fique vago;

Bem, não vai ser somente por causa dos custos adicionais que você deixará de fazer negócio, certo? O importante é sempre levá-los em consideração na hora de analisar se o seu orçamento vai continuar no azul e não ser surpreendido.

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Mas não podemos esquecer-nos da famosa frase que diz que “dinheiro gera dinheiro”. Ou seja, é preciso também buscar maneiras para fazer com que a riqueza já acumulada também gere bons “frutos”.

Isto é muito bem exemplificado pelo conceito de Taxa de Riqueza, conceito proposto por Robert Kiyosaki em seu livro “Aposentado Jovem e Rico”:

Taxa de riqueza = (renda de portfólio + renda passiva) / (despesas totais).

Renda de Portfólio: é a renda gerada pelo seu dinheiro que está aplicado em investimentos: poupança, fundos de investimento, ações etc.

Renda Passiva: são as outras formas de renda geradas sem a necessidade de se trabalhar, como renda de aluguéis.

Despesas Totais: total de seus gastos.

Ou seja, a Taxa de Riqueza visa analisar o valor de seus gastos com toda a renda ganha que não seja o seu trabalho.

Assim, se sua Taxa de Riqueza for 1, significa que você não precisaria trabalhar para pagar as contas do mês!! É uma bela situação, correto?

É claro que a Taxa de Riqueza não pode ser analisada isoladamente. Para capturar a situação de sua Saúde Financeira de uma maneira mais ampla é preciso levar em conta uma série de outros aspectos, como a necessidade de uma reserva para emergência e a outra reserva para a aposentadoria.

Mas isto não tira a importância deste conceito. E como está a sua Taxa de Riqueza?

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