Mesmo com os aumentos recentes da taxa Selic, as taxas de juros de financiamentos imobiliários não chegaram a subir tanto: mantiveram-se em patamar um pouco acima das mínimas históricas atingidas em meses anteriores de 2013. As taxas médias de financiamentos imobiliários foram de 12,35% ao ano na modalidade SFI – Sistema de Financiamento Imobiliário (taxas de mercado) e de 7,31% ao ano na modalidade SFH – Sistema Financeiro de Habitação (taxas reguladas) no mês de agosto de 2013, como pode ser visto na tabela e no gráfico abaixo.

Evolução das taxas de financiamento imobiliário

Evolução das taxas médias de financiamento imobiliário (% ao ano)

Mês

SFI

SFH

Geral

ago-13

12,35

7,31

8,12

jul-13

12,34

7,18

8,00

jun-13

11,94

7,09

7,85

mai-13

12,00

7,07

7,84

abr-13

12,24

7,11

7,90

mar-13

12,30

6,94

7,76

fev-13

12,66

6,87

7,74

jan-13

12,91

7,13

7,99

dez-12

12,97

7,04

7,93

nov-12

13,47

7,05

8,01

out-12

13,30

7,18

8,09

set-12

13,27

7,30

8,18

ago-12

12,53

7,19

7,97

jul-12

12,07

7,38

8,06

jun-12

12,36

7,37

8,09

mai-12

14,09

7,74

8,66

abr-12

15,97

7,83

9,01

mar-12

16,90

7,95

9,28

fev-12

17,32

8,00

9,39

jan-12

17,63

8,61

9,97

dez-11

17,61

8,82

10,14

nov-11

18,04

8,74

10,13

out-11

18,82

8,85

10,35

set-11

18,84

8,91

10,41

ago-11

19,32

9,51

10,91

jul-11

19,46

9,55

10,97

jun-11

19,07

8,84

10,30

mai-11

19,39

9,36

10,80

abr-11

18,24

8,78

10,13

mar-11

18,00

9,57

10,76

 

A seguir, apresentamos os gráficos de evolução das taxas médias mensais pré e pós-fixadas das principais instituições financeiras de cada modalidade (SFH e SFI) e as tabelas mostrando as mesmas taxas por instituição financeira no mês de set/13.

 

1. Taxas pós-fixadas – Sistema Financeiro de Habitação (SFH)

Taxas pós SFH

 

Taxas pós-fixadas SFH - set/13

Posição

Instituição

Taxa % a.m.

Taxa % a.a.

1

CAIXA ECONOMICA FEDERAL

0,47

5,78

2

BCO DO EST. DO RS S.A.

0,51

6,32

3

BCO DO BRASIL S.A.

0,55

6,81

4

BCO BANESTES S.A.

0,62

7,76

5

BRB - BCO DE BRASILIA S.A.

0,64

7,96

6

HSBC BANK BRASIL SA BCO MULTIP

0,68

8,45

7

BCO SANTANDER (BRASIL) S.A.

0,68

8,48

8

BCO BRADESCO S.A.

0,68

8,5

9

APE POUPEX

0,72

9,02

10

ITAÚ UNIBANCO BM S.A.

0,84

10,56

Fonte: Banco Central do Brasil

 

2. Taxas prefixadas – Sistema Financeiro de Habitação (SFH)

Taxas pre SFH

 

Taxas prefixadas SFH - set/13

Posição

Instituição

Taxa % a.m.

Taxa % a.a.

1

BCO SANTANDER (BRASIL) S.A.

0,83

10,49

2

CAIXA ECONOMICA FEDERAL

0,91

11,48

3

BCO DO BRASIL S.A.

0,93

11,8

Fonte: Banco Central do Brasil

 

3. Taxas pós-fixadas – Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)

Taxas pós SFI

 

Taxas pós-fixadas SFI - set/13

Posição

Instituição

Taxa % a.m.

Taxa % a.a.

1

ECONOMIA CI S.A.-ECONOMISA

0,51

6,27

2

BCO BANESTES S.A.

0,64

8

3

BCO SANTANDER (BRASIL) S.A.

0,69

8,62

4

BCO BRADESCO S.A.

0,7

8,74

5

BRAZILIAN MORTGAGES CH S.A.

0,71

8,92

6

CAIXA ECONOMICA FEDERAL

1,07

13,57

7

BRB - BCO DE BRASILIA S.A.

1,11

14,11

8

DOMUS CH

1,16

14,83

9

BARIGUI CH

1,43

18,62

Fonte: Banco Central do Brasil

 

4. Taxas prefixadas – Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI)

Taxas pre SFI

 

Taxas prefixadas SFI - set/13

Posição

Instituição

Taxa % a.m.

Taxa % a.a.

1

BCO CITIBANK S.A.

0,66

8,19

2

CIA PROVINCIA CI

0,92

11,56

3

HSBC BANK BRASIL SA BCO MULTIP

1,29

16,64

4

BRAZILIAN MORTGAGES CH S.A.

1,49

19,45

5

BANCO INTERMEDIUM S/A

1,91

25,42

Fonte: Banco Central do Brasil

 

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